银保监会:恒大问题是个别现象,小米接手恒大汽车的可能性有多大?

个人认为没有可能,恒大汽车的主要资产就是南沙工厂和几款在研的车型银保监会:恒大问题是个别现象。

先说南沙工厂,首先设备都是国外最贵的,小米接手要改造吧,还只能找原厂家改。同时玻璃幕墙等视觉效果好,导致运营起来能源成本很高。应该说参观性大于实际的生产经济性。

再说几款车型,这几个车型都是外包给国外工程公司做的,如麦格纳,EDAG等,就是花钱买的车型,这些车型可能和小米对车的市场定位不一致,小米为什么不自己直接找工程公司重新开发呢,反正都是买的,如果恒大有自己完整的开发能力那还能说小米买的是公司的开发能力,可以按自己的车型需求开发。

万亿的资金黑洞,中国恒大频频被爆雷,宇宙房企究竟怎么了?

宇宙房企奄奄一息,已经很难起死回生,原因是:疯狂借钱盲目扩张,已经发生严重的债务危机。

恒大的结局有3种:股权重组,债务重组,或许破产清算。无论恒大的最终结局如何,恒大的供货商、施工方、债权人和购房者都将损失惨重。

恒大疯狂借钱。恒大的经营非常激进,非常敢借钱,债务规模庞大。截止2020年年底,恒大的总资产高达23000亿,总负债高达19500亿。

恒大的借款利率非常高,美元债年利率超过10%,恒大金融承诺给理财客户的年收益率也超过10%。恒大的现金流量表显示,2020年恒大的融资成本是125亿,支付利息是780亿。

由于新房遭遇严格的限价,房企的毛利率和净利率不断下降,而恒大的融资成本又如此高,我认为恒大很难靠卖房赚钱。

恒大疯狂扩张。恒大疯狂借钱盲目扩张,在三四线城市大量拿地,投入大量资金搞多元化经营。

为了迅速做大土储规模,恒大在三四线城市偏远地区拿了很多低价土地,建了大量的文旅养老地产,全国各地都有恒大文旅城。文旅养老地产的缺点很明显,房子缺少各种配套设施,没有增值前景,住进去生活不方便,因此文旅养老地产没有刚需和刚改购房人群,很难顺利卖掉套现。

恒大的多元化涉及众多产业,包括:房地产、矿泉水、食用油、足球、新能源汽车、高科技、医疗健康产业、文化旅游等。这些项目短时间很难为恒大带来现金流和利润,反而大大消耗了恒大的资金。仅仅造车一项,恒大就累计亏损了170多亿。

恒大已经发生债务危机。恒大已经出现流动性问题,发生了严重的债务危机,债主们纷纷上门讨债,留给恒大自救的时间越来越少了。

1、恒大支付给供货商的商票已经大量逾期,很多供货商已经停止给恒大供货;2、恒大拖欠施工方工程款,支付给施工方的商票已经大量逾期,很多施工方已经停工,导致恒大的很多楼盘已经停工。3、恒大还拖欠员工工资和农民工工资,已经有员工和农民工在向恒大讨要工资。4、广发银行已经起诉恒大,要求提前收回贷款1.32亿,利欧股份已经起诉恒大,要求支付广告费和违约金3.56亿,淮北矿业已经起诉恒大,要求支付工程款4.1亿。5、恒大承诺给客户的买车库分期返还款,目前也没能如期支付。恒大被集中管辖和约谈。债主们纷纷起诉恒大,涉及恒大的案件,被要求由广州中院集中管辖。

恒大是第一家被约谈的房企,人民银行和银保监会已经约谈过恒大,约谈内容如下:

人民银行、银保监会指出,恒大集团作为房地产行业的头部企业,必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署,努力保持运营稳定,积极化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定;依法依规做好重大事项真实信息披露,不传播并及时澄清不实信息。

恒大已经很难起死回生。恒大在疯狂借钱扩张的路上走得太快、太远了,现在想要回头已经很难。恒大已经很难起死回生,留给恒大的路只能是股权重组,债务重组,或许破产清算,为此恒大刚刚更换了主帅。

无论恒大的最终结局如何,恒大的供货商、施工方、债权人和购房者必然会损失惨重。

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作者:1055108383
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