自如CEO熊林接任董事长,贝壳链家老板左晖去世,网上都是骂声,为何会出现这种情况?

很多人在左晖死后骂他自如CEO熊林接任董事长,究其原因,针对的还是他一手创下的贝壳和链家的业务模式,认为是他坑了很多的卖房人和买房人,以及租房人。

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不得不说,左晖的去世,网上发生的这些事情,真的很耐人寻味。估计连左晖本人大概也没有想到,他生前没有在互联网上掀起多大的波浪,却在死后引起了这股狂潮,不是为他50岁英年早逝的深切哀悼,而是因为他旗下公司作下的“恶”。

自如CEO熊林接任董事长,贝壳链家老板左晖去世,网上都是骂声,为何会出现这种情况?

从5月20日左晖去世,到现在,网上对他的指责和骂声几乎都没有停过,大致的原因可以归纳为以下几点:

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一、对中介市场的垄断,令太多人在买房和卖房时少了很多的自主权;

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二、中介费提升到3%,买家和卖家一律通吃,绝不放过一个,心太黑;

三、一家独大,变相抬升了房价,让更多的买房和租房者,深受其害,生活或多或少受到了影响。

确切地说,这三点真的并非网友们的杜撰,是铁一般存在的事实。也从侧面暴露了,更多的普通民众生活背后的艰辛,以及挣钱的不易。这种埋在心里的积怨,终于随着左晖的去世,像火山一样爆发,形成了对左晖一边倒的负评。

大众的情绪,也间接波及到了同为房产行业的潘石屹。今天他发了悼念左悼的一则信息,虽然连20个字都不到,却直接被网友们骂出了天际。由此可见,网友们对于房产行业的横征暴敛意见之大,已经愤怒到了何种程度。

左晖死后被骂,到底怨不怨?这个真不好说,关键看每个人如何理解他一手创立的贝壳和链家,以及相关的商业模式。

有的人认为,左晖的出现,让原先混乱的中介行业规范了直来,这方面他是有贡献的。但是更多的人则认为,左晖的出现,让民众深受雁过拔毛之害,实则整个房产行业的罪人。

记得以前左晖接受媒体采访时说的一番话颇耐人寻味。他说等自己的孩子长大了之后,他不知道如何跟孩子说自己做的事情,那时候孩子肯定认为自己只是一个全中国最大的中介头子。

左晖这番话背后具体是什么意思,不得而知,但是有一点可以肯定,估计他自己也早已经意识到了网友们对他一手缔造的这个房产中介帝国是有意见的,要不然也不会表露出这样的无奈。

左晖去了,留下了他一手创立的备受争议的房产中介帝国,未来如何发展,让人关注。

不过,逝者为大,不管如何,大家还是应该多少心里留有一丝宽容的好。毕竟当前的格局已经形成,事实已经无法更改。试想,如果当初左晖不从事房产中介这块,可能还有右晖,马晖,张晖从事这个行为。谁又能保证,别人介入这个行业以后,会比他更温柔更慈悲呢?

房租暴涨后打工者该何去何从?

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买不起房可以租房,但是租不起房又该如何呢?从去年下半年开始,受到房价大涨的影响,全国大中城市房租开始了上涨。本来城市中的打工者的收入一半要交纳房租,现在房东又要将房租上调,很多打工者不知该何去何从。

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举个真实案例,在上海市中心租住一室一厅的房子,现在至少要4000元/月租金,二室户要5500元/月租金,而二室一厅的租金至少要7000至8000元/月。可能有人说,一线城市的房东咋这么黑心?其实,房东也有苦衷:买套房子要花费700-800万,只收你7000-8000/月的租金,那租金的投资回报率真是低得可怜。

导致房租价格暴涨的原因主要有二个:一方面,前些年房价出现大幅上涨,而房租一直都没有同步上涨,到了去年下半年开始,随着到大中城市打工的大学生增多了,房东就开始抬升房屋租金。在房东们的眼里,房租的这点价格上涨,跟房价的疯狂相比根本不算什么。房租价格再怎样涨,也要与打工者收入挂钩。

另一方面,租房需求在上升,一些大中城市不是危棚简屋改造,就是城中村拆迁。随着一大批老房子被拆掉了,各大城市的市中心区房子更供不应求了。本来打工者可以租住棚户区或老式房子,那里的房租便宜,可以省钱,现在棚户区和老房子都拆光了,只能找附近的中高档小区,租房市场就开始供不应求了。

现在,很多打工仔坦言,高房价使得更多的市民成了房奴,而高房租又迫使打工者每个月也要收入的一大半给房东,每个月的工资勉强能够生活,根本攒不下钱来。于是,人们纷纷选择撤离大城市。根据《2018年北京统计公报》数据显示,2018年末,北京常住人口2154.2万,比上一年减少了16.5万。相比之下,2017年北京常住人口只减少2.2万。同样,上海等城市的人口也出现了负增长。

面对大城市房租价格的上涨,现在的打工者的收入增加又非常有限,那只有两个解决方案:一是,跑到三四线城市去打工,那边收入不高,但房租肯定也会低一些。在三四线城市一二千元就可以租到房子,生活压力也不大,这样每月可以积攒下一些钱。而大城市虽然收入高些,但房租开支是打工者每月支出的大头,并不适合所有打工者。

二是,回家乡创业,现在互联网这么发达了,农村经济也得到发展,很多年轻人放弃了大城市的生活,回到家乡创业,他们要么做做电商,要么在家乡开个快递公司,要么干脆把家乡的特产拿到全国市场上销售等。而在家乡创业,住的是自己的房子,住房成本就降为零了,生活成本也少很多。也能通过自己的辛勤劳动积攒下一些钱来。

房租暴涨之后,打工者该何去何从?如果你的收入跟着房租上涨的,你也觉得大城市更有发展前途的,那就留在大城市。但是,多数人觉得大城市房租涨得太离谱了,实在吃不消了。那要么跑到三四线城市,房租低的地方继续打工,要么回到家乡去创业,现在国内经济发展也比较均衡了,在任何地方发展都是有前途的。有句话叫做,树挪死,人挪活,也并不一定都在大城市里奋斗才能成功。

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